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2 155 résidences de Toulouse sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 1 550 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Toulouse dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 627 | 4 310 €/m² | 102 000 € |
| T2 | 1 565 | 3 216 €/m² | 135 601 € |
| T3 | 2 092 | 2 894 €/m² | 178 000 € |
| T4 | 724 | 3 094 €/m² | 253 325 € |
| T5+ | 174 | 3 156 €/m² | 340 464 € |
Prix médians de 5 182 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Toulouse, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Votre résidence à Toulouse est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
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| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| By Suite Vol.9 | 2021 | 2030 | 3 267 €/m² | 70 |
| Grande Bretagne | 2016 | 2025 | 3 596 €/m² | 69 |
| Jean Mermoz 4 bâtiments | 2011 | 2020 | 2 881 €/m² | 68 ensemble |
| Alezan 1 · Les Terrasses de Compans · Dragon Rouge et 2 autres 6 bâtiments Alezan 1 · Les Terrasses de Compans · Dragon Rouge · L'Écuyer II · Écuyer Bâtiment A · 9 place St Georges | 2013-2022 | 2022-2031 | 3 147 €/m² | 67 ensemble |
| Toulouse Platanes | 2014 | 2023 | 2 338 €/m² | 67 |
| Arboresens · L'Astral · Résidence l'Initiale et 1 autres 4 bâtiments Arboresens · L'Astral · Résidence l'Initiale · Promenades Saint Martin | 2024 | 2033 | 2 854 €/m² | 58 ensemble |
| Les Hauts de la Grande Plaine | 2013 | 2022 | 1 938 €/m² | 58 |
| Le Bearnais | 2016 | 2025 | 3 133 €/m² | 58 |
| Sirius | 2023 | 2032 | 2 740 €/m² | 57 |
| Carré des Pionniers | 2013 | 2022 | 2 834 €/m² | 56 |
| Colasson | 2013 | 2022 | 2 321 €/m² | 56 |
| Résidence Olympe | 2024 | 2033 | 2 867 €/m² | 55 |
| Résidence les Terrasses de Colette | 2021 | 2030 | 2 093 €/m² | 55 partagées |
| Eleven · Les Terrasses du Touch · Promenades Saint Martin 3 bâtiments | 2019-2024 | 2028-2033 | 2 806 €/m² | 54 ensemble |
| Le Callisto | 2016 | 2025 | 3 386 €/m² | 53 |
| Haendel | 2015 | 2024 | 3 872 €/m² | 52 |
| Les Muriers de Marestan Bât B | 2011 | 2020 | 1 760 €/m² | 50 |
| Résidence Grand Siecle - Volume 1 | 2024 | 2033 | 3 224 €/m² | 50 |
| 52 Jean Rieux | 2013 | 2022 | 3 214 €/m² | 49 partagées |
| Le Clos Saint Léon | 2014 | 2023 | 3 524 €/m² | 48 |
| Les Academiades de Rangueilpls | 2011 | 2020 | 3 875 €/m² | 47 |
| Le Clos des Violettes | 2012 | 2021 | 2 371 €/m² | 46 |
| Chaptal | 2019 | 2028 | 3 712 €/m² | 46 |
| Aux Quatre Vents | 2017 | 2026 | 3 392 €/m² | 46 |
| Helianti | 2017 | 2026 | 3 031 €/m² | 46 |
| Le Cours des Pres · Couleurs Occitanes 2 bâtiments | 2017-2019 | 2026-2028 | 2 667 €/m² | 45 ensemble |
| Jardin de Violettes | 2015 | 2024 | 2 742 €/m² | 45 |
| Résidence Croix du Sud 3 bâtiments Croix du Sud - H1 · Croix du Sud - H4 · Bât H5 Résidence Croix du Sud | 2012 | 2021 | 2 742 €/m² | 44 ensemble |
| Eloge du Parc · Résidence Parallele 28 · Résidence Patio Guillaumet et 4 autres 7 bâtiments Eloge du Parc · Résidence Parallele 28 · Résidence Patio Guillaumet · Résidence Latitude 43 · Résidence New District · Horizon · Résidence l'Aparté Guillaumet | 2024 | 2033 | 4 054 €/m² | 42 ensemble |
| Les Portes de Limayrac | 2012 | 2021 | 3 242 €/m² | 42 |
| Le 85 | 2012 | 2021 | 2 286 €/m² | 41 |
| Le Mosaique | 2014 | 2023 | 3 852 €/m² | 40 |
| Les Jardins du Pastel | 2018 | 2027 | 3 192 €/m² | 39 |
| Lou Garden | 2013 | 2022 | 2 084 €/m² | 38 |
| Audibert | 2022 | 2031 | 1 810 €/m² | 38 |
| Leonard de Vinci | 2016 | 2025 | 2 400 €/m² | 38 |
| Le Cent 21 | 2017 | 2026 | 4 043 €/m² | 38 |
| Résidence Amade | 2018 | 2027 | 1 962 €/m² | 37 |
| L'Hippodrome | 2017 | 2026 | 2 214 €/m² | 36 |
| Urbanescence | 2013 | 2022 | 3 627 €/m² | 35 |
| Virginia | 2016 | 2025 | 2 333 €/m² | 35 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.