Lyon · Rhône
Carré d'As
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
14 reventes depuis la livraison en 2013, dont 12 depuis 2022. Les T1 entre 181 600 et 224 000 €, les T2 entre 221 000 et 242 000 €, les T3 entre 270 000 et 340 000 €, un T4 à 375 000 €, un T5+ à 381 390 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T2 | 47 m² | 221 000 € | 4 702 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 79 m² | 375 000 € | 4 747 €/m² |
| février 2025 | T2 | 47 m² | 242 000 € | 5 149 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 64 m² | 300 000 € | 4 688 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 33 m² | 181 600 € | 5 503 €/m² |
| août 2024 | T5+ | 88 m² | 381 390 € | 4 334 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 40 m² | 224 000 € | 5 600 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 69 m² | 340 000 € | 4 928 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 53 m² | 270 000 € | 5 094 €/m² |
| août 2023 | T2 | 42 m² | 231 500 € | 5 512 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 41 m² | 221 650 € | 5 406 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 53 m² | 272 400 € | 5 140 €/m² |
2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 615 €/m², Lyon à 3 966 €/m². Les prix ont baissé de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 615 €/m² en 2025 | 86 | + 2 % |
| Lyon | 3 966 €/m² en 2025 | 920 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Central Square (à 90 m) termine son engagement en 2022 comme ici, Clair Azur en 2022 comme ici, Aire Efg en 2024, Le Clos Saint Romain en 2023, Contempora en 2025.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 19 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
153 lots dont 72 logements et 81 stationnements, syndic professionnel (Cdg Lyon). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA8208290
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026