Lyon · Rhône
Clair Azur
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
24 reventes depuis la livraison en 2013. Les T1 entre 63 000 et 156 000 €, les T2 entre 81 170 et 205 300 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 40 m² | 169 400 € | 4 235 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 25 m² | 111 000 € | 4 440 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 35 m² | 63 000 € | 1 800 €/m² |
| mai 2025 | T1 | 35 m² | 88 935 € | 2 541 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 43 m² | 126 000 € | 2 930 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 40 m² | 183 000 € | 4 575 €/m² |
| octobre 2023 | T1 | 25 m² | 146 100 € | 5 844 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 40 m² | 205 300 € | 5 133 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 24 m² | 147 000 € | 6 125 €/m² |
| août 2023 | T1 | 25 m² | 144 100 € | 5 764 €/m² |
| août 2023 | T2 | 41 m² | 186 000 € | 4 537 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 24 m² | 150 000 € | 6 250 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 24 m² | 139 500 € | 5 813 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 24 m² | 133 000 € | 5 542 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 24 m² | 142 500 € | 5 938 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 24 m² | 126 350 € | 5 265 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 24 m² | 146 900 € | 6 121 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 30 m² | 151 360 € | 5 045 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 26 m² | 155 600 € | 5 985 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 30 m² | 156 000 € | 5 200 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 615 €/m², Lyon à 3 966 €/m². Les prix ont baissé de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 615 €/m² en 2025 | 86 | + 2 % |
| Lyon | 3 966 €/m² en 2025 | 920 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Clos Saint Romain (à 210 m) termine son engagement en 2023, Carré d'As en 2022 comme ici, Central Square en 2022 comme ici, Le Cours des Lumieres en 2022 comme ici, Contempora en 2025.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
96 lots dont 74 logements et 22 stationnements, syndic professionnel (Confiance Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AG1160043
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026