Bruz · Ille-et-Vilaine
Carré Vert
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
23 reventes depuis la livraison en 2013, dont 14 depuis 2022. Les T2 entre 130 000 et 144 000 €, les T3 entre 163 000 et 240 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T2 | 40 m² | 142 500 € | 3 563 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 60 m² | 167 000 € | 2 783 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 63 m² | 184 000 € | 2 921 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 56 m² | 163 000 € | 2 911 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 65 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 63 m² | 240 000 € | 3 810 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 39 m² | 130 000 € | 3 333 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 63 m² | 184 000 € | 2 921 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 61 m² | 170 000 € | 2 787 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 63 m² | 185 000 € | 2 937 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 64 m² | 207 000 € | 3 234 €/m² |
| août 2022 | T3 | 61 m² | 212 000 € | 3 475 €/m² |
| août 2022 | T2 | 41 m² | 144 000 € | 3 512 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 125 €/m², Bruz à 3 156 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 125 €/m² en 2025 | 59 | + 5 % |
| Bruz | 3 156 €/m² en 2025 | 112 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Jardins de Lucie (à 680 m) termine son engagement en 2025, Résidence 7eme Art en 2026, Gernigon en 2025, L'Orée du Bois en 2023, Bois Nemo A Bruz en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
15 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
183 lots dont 92 logements et 91 stationnements, syndic professionnel (Domeos). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA2574853
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026