Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme
Cezeaux
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
68 reventes depuis la livraison en 1980, dont 21 depuis 2022. Les T1 entre 27 000 et 140 800 €, les T2 entre 72 400 et 153 100 €, un T3 à 181 500 €, les T4 entre 109 250 et 171 550 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 43 m² | 85 000 € | 1 977 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 43 m² | 97 630 € | 2 270 €/m² |
| août 2025 | T2 | 67 m² | 153 100 € | 2 285 €/m² |
| août 2025 | T2 | 28 m² | 72 400 € | 2 586 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 77 m² | 171 550 € | 2 228 €/m² |
| juillet 2025 | T1 | 76 m² | 140 800 € | 1 853 €/m² |
| août 2024 | T4 | 77 m² | 158 685 € | 2 061 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 77 m² | 117 500 € | 1 526 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 67 m² | 115 000 € | 1 716 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 45 m² | 99 000 € | 2 200 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 77 m² | 133 000 € | 1 727 €/m² |
| décembre 2022 | T4 | 77 m² | 110 550 € | 1 436 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 76 m² | 151 800 € | 1 997 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 77 m² | 167 960 € | 2 181 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 77 m² | 140 000 € | 1 818 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 77 m² | 181 500 € | 2 357 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 43 m² | 110 400 € | 2 567 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 76 m² | 109 250 € | 1 438 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 47 m² | 95 500 € | 2 032 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 18 m² | 27 000 € | 1 500 €/m² |
48 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 000 €/m², le secteur 63000 à 2 178 €/m², Clermont-Ferrand à 2 115 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 000 €/m² en 2025 | 92 | + 5 % |
| Le secteur 63000 | 2 178 €/m² en 2025 | 1 238 | + 1 % |
| Clermont-Ferrand | 2 115 €/m² en 2025 | 1 770 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
453 lots dont 169 logements et 165 stationnements, syndic professionnel (Cegadim). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA8277253
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026