Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme
Lassalite
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
25 reventes, dont 7 depuis 2022. Un T1 à 60 000 €, les T2 entre 85 000 et 138 000 €, un T3 à 90 000 €, les T4 entre 130 000 et 146 950 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2023 | T2 | 57 m² | 85 000 € | 1 491 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 29 m² | 60 000 € | 2 069 €/m² |
| décembre 2022 | T4 | 78 m² | 146 950 € | 1 884 €/m² |
| août 2022 | T4 | 78 m² | 132 150 € | 1 694 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 49 m² | 138 000 € | 2 816 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| février 2022 | T3 | 57 m² | 90 000 € | 1 579 €/m² |
18 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 269 €/m², le secteur 63000 à 2 178 €/m², Clermont-Ferrand à 2 115 €/m². Les prix ont baissé de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 269 €/m² en 2025 | 52 | + 6 % |
| Le secteur 63000 | 2 178 €/m² en 2025 | 1 238 | + 1 % |
| Clermont-Ferrand | 2 115 €/m² en 2025 | 1 770 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Résidence Decliq (à 140 m) termine son engagement en 2031, Carré Amboise en 2027, 21 rue de la Pradelle en 2033, Résidence Venetie en 2032, Curie II en 2034.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
143 lots dont 46 logements et 47 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Charbonnier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA3673597
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Lassalite. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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