Toulouse · Haute-Garonne
Champagne
- Saint Honorat
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
5 reventes. Un T1 à 122 200 €, un T2 à 190 000 €, un T5+ à 532 720 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mars 2021 | T1 | 29 m² | 122 200 € | 4 214 €/m² |
| décembre 2020 | T2 | 47 m² | 190 000 € | 4 043 €/m² |
| avril 2020 | T5+ | 123 m² | 532 720 € | 4 331 €/m² |
| décembre 2015 | appartement | 137 m² | 365 000 € | 2 664 €/m² |
| juillet 2015 | appartement | 137 m² | 310 000 € | 2 263 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 583 €/m², le secteur 31000 à 4 590 €/m², Toulouse à 3 250 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 583 €/m² en 2025 | 49 | + 1 % |
| Le secteur 31000 | 4 590 €/m² en 2025 | 1 222 | + 1 % |
| Toulouse | 3 250 €/m² en 2025 | 6 763 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Bâtiment Chartreuse 98 Rue Riquet (à 60 m) termine son engagement en 2033, Esprit Jaurès en 2026, Immeuble 32, Rue Bertrand de Born en 2032, 27 rue Bertrand de Born en 2025, 10 rue Stalingrad en 2031.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
50 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
129 lots dont 47 logements et 30 stationnements, syndic professionnel (Pichet Immobilier Services), construite par Saint Honorat. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB7490691
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Champagne. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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