La Roche-sur-Yon · Vendée
Chene Vert
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
32 reventes, dont 15 depuis 2022. Les T2 entre 80 000 et 125 000 €, les T3 entre 126 000 et 179 000 €, les T4 entre 120 000 et 235 000 €, un T5+ à 210 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 84 m² | 144 000 € | 1 714 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 79 m² | 120 000 € | 1 519 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 56 m² | 149 900 € | 2 677 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 43 m² | 125 000 € | 2 907 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 69 m² | 160 000 € | 2 319 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 73 m² | 131 400 € | 1 800 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 79 m² | 80 000 € | 1 013 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 60 m² | 179 000 € | 2 983 €/m² |
| octobre 2023 | T4 | 83 m² | 178 000 € | 2 145 €/m² |
| août 2023 | T5+ | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 84 m² | 235 000 € | 2 798 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 79 m² | 196 650 € | 2 489 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 74 m² | 179 500 € | 2 426 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 60 m² | 126 000 € | 2 100 €/m² |
17 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 185 €/m², La Roche-sur-Yon à 2 428 €/m². Les prix ont baissé de 17 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 185 €/m² en 2025 | 28 | − 14 % |
| La Roche-sur-Yon | 2 428 €/m² en 2025 | 374 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
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Les résidences Pinel voisines
21 rue Allende (à 230 m) termine son engagement en 2028, Le Starella en 2022, 16 rue Jean Jaurès - Ms180371 en 2023, Résidence le Carré du Théâtre en 2022, Le France en 2025.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
116 lots dont 31 logements et 38 stationnements, syndic professionnel (Agt'Im). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE1241157
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
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