2 bâtiments · livrés en 2026 · 64 logements
Volume 13000 Bâtiment G · Le Cours Richelieu
Sortie 2035118 ventes signées dans l'ensemble
2 838 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 135 000 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à La Roche-sur-Yon : prix, résidences et calendrier de sortie
68 résidences de La Roche-sur-Yon sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 44 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à La Roche-sur-Yon
910
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de La Roche-sur-Yon dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
68
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à La Roche-sur-Yon, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
131 000 €
prix médian de 71 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 185 000 €
Sorties en 2026
0
logements de 0 résidence dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à La Roche-sur-Yon
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 24 | 3 472 €/m² | 93 644 € |
| T2 | 71 | 2 886 €/m² | 131 000 € |
| T3 | 41 | 2 877 €/m² | 185 000 € |
| T4 | 11 | 3 274 €/m² | 345 500 € |
| T5+ | 1 | 3 204 €/m² | 535 000 € |
Prix médians de 148 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de La Roche-sur-Yon, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à La Roche-sur-Yon est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de La Roche-sur-Yon
1 à 50 sur 58, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2013 · 99 logements
Le Starella
Sortie 202228 ventes signées
3 204 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 143 000 €
Livrée en 2013 · 35 logements
Les Jardins de Clotilde - Ms101005
Sortie 202222 ventes signées
2 643 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 118 500 €
4 bâtiments · livrés en 2018-2020 · 139 logements
Le Sequoia · Aralia · L Alisier et 1 autres
Sortie 2027-202919 ventes signées dans l'ensemble
3 224 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 141 350 €
Livrée en 2012 · 20 logements
Les Solaris
Sortie 202116 ventes signées
2 529 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 137 000 €
Livrée en 2012 · 58 logements
Résidence Primyon
Sortie 202114 ventes signées
3 040 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 134 560 €
2 bâtiments · livrés en 2018 · 98 logements
Le Carré du Théâtre
Sortie 202711 ventes signées dans l'ensemble
2 963 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 137 000 €
Livrée en 2018 · 33 logements
Epicea
Sortie 202710 ventes signées, partagées avec des bâtiments voisins
3 481 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 135 000 €
Livrée en 2016 · 18 logements
Thalys
Sortie 20258 ventes signées
2 882 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 116 146 €
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Jardins de la Courtaisiere | 2020 | 2029 | 3 648 €/m² | 7 |
| L'Albizia | 2015 | 2024 | 3 224 €/m² | 6 |
| 16 rue Jean Jaurès - Ms180371 | 2014 | 2023 | 2 758 €/m² | 6 |
| Le Carré des Ecrivains | 2016 | 2025 | 3 649 €/m² | 5 |
| La Villa des Arts | 2016 | 2025 | 3 256 €/m² | 5 |
| Jardin des Lys - Ms190807 · Le Jardin des Lys 5 bâtiments Jardin des Lys - Ms190807 · Jardin des Lys · Le Jardin des Lys Bâtiment A - Ms192856 · Le Jardin des Lys Bâtiment C - Ms195512 · Le Jardin des Lys Bâtiment B - Ms193661 | 2020 | 2029 | 3 270 €/m² | 4 ensemble |
| City | 2018 | 2027 | 3 562 €/m² | 4 |
| Résidence Stella Matutina | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 3 |
| 21 rue Allende | 2019 | 2028 | 2 474 €/m² | 3 |
| Le Tamaris | 2016 | 2025 | 3 323 €/m² | 3 |
| Villa Aroma | 2019 | 2028 | 3 750 €/m² | 3 |
| Carré des Halles | 2014 | 2023 | 2 847 €/m² | 3 |
| Patio Hermine | 2024 | 2033 | 3 232 €/m² | 2 |
| Les Terres Noires | 2021 | 2030 | 3 342 €/m² | 2 |
| Le Petit Richelieu | 2019 | 2028 | 3 160 €/m² | 2 |
| Le France | 2016 | 2025 | 1 849 €/m² | 2 |
| Peltier Generation Avenir | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 2 partagées |
| Carré Napoleon · Studio Nap 2 bâtiments | 2024 | 2033 | 4 171 €/m² | 1 ensemble |
| Azor | 2025 | 2034 | 2 917 €/m² | 1 |
| Villa Renoir | 2020 | 2029 | 3 413 €/m² | 1 |
| Le Stadium | 2021 | 2030 | 3 944 €/m² | 1 |
| Les Jardins Yonnais - Bâtiments A1 et A2 | 2024 | 2033 | 3 159 €/m² | 1 |
| Résidence Lyautey | 2015 | 2024 | 2 308 €/m² | 1 |
| 7 rue Georges Mandel | 2011 | 2020 | 3 067 €/m² | 1 |
| Natur'L | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 8 rue Bossuet 85000 la Roche sur Yon | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 1 |
| La Roche Olof Palme | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos du Haras | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Olof Palme 2 | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Treille | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Sunset | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Clos Charlotte | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Rive Droite | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Marengo | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Haras | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Terres Noires 2 | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence le Carré du Théâtre | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Imperio | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Clotilde - Ms97276 | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 86 rue du Marechal Lyautey | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Roche sur Yon (85000) 39c-D Rue de la Marne | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à La Roche-sur-Yon
- 20206 logements · 2 résidences
- 202199 logements · 3 résidences
- 2022159 logements · 4 résidences
- 20236 logements · 2 résidences
- 202468 logements · 3 résidences
- 2025130 logements · 5 résidences
- 2027156 logements · 6 résidences
- 2028181 logements · 6 résidences
- 2029355 logements · 11 résidences
- 203088 logements · 3 résidences
- 2031163 logements · 2 résidences
- 2032219 logements · 3 résidences
- 2033237 logements · 7 résidences
- 2034216 logements · 6 résidences
- 2035173 logements · 5 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.