Marseille · Bouches-du-Rhône
Chevalier Roze
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2023
- Scellier
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Ce qui s'est vendu ici
25 reventes depuis la livraison en 2014, dont 7 depuis 2022. Les T2 entre 140 000 et 205 000 €, les T3 entre 195 000 et 365 000 €, un T4 à 272 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 42 m² | 161 030 € | 3 834 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 42 m² | 205 000 € | 4 881 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 43 m² | 140 000 € | 3 256 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 80 m² | 272 000 € | 3 400 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 50 m² | 175 000 € | 3 500 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 67 m² | 195 000 € | 2 910 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 86 m² | 365 000 € | 4 244 €/m² |
18 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 852 €/m², Marseille à 3 225 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 852 €/m² en 2025 | 36 | + 14 % |
| Marseille | 3 225 €/m² en 2025 | 399 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 rue des Cordelles (à 240 m) termine son engagement en 2023 comme ici, 63 rue de la République en 2022, 63 bis rue de la République, 13002 Marseille en 2023 comme ici, Villa Eugenie 65 en 2022, Le Verso en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
2 lots dont 2 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AG9605833
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2023la plupart
- 9 ans2026
- 12 ans2029
Engagements de 6 ans terminés en 2023, de 9 ans en 2026, de 12 ans en 2029. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2023. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026