Alpes-Maritimes
Ci Villa Marianne Madeleine
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 1931, dont 11 depuis 2022. Un T1 à 103 000 €, les T2 entre 267 700 et 328 000 €, les T3 entre 70 000 et 340 000 €, un T4 à 250 000 €, un T5+ à 325 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | T3 | 75 m² | 335 000 € | 4 467 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 10 m² | 103 000 € | 10 300 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 52 m² | 267 700 € | 5 148 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 37 m² | 70 000 € | 1 892 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 40 m² | 323 000 € | 8 075 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 78 m² | 340 000 € | 4 359 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 85 m² | 250 000 € | 2 941 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 59 m² | 328 000 € | 5 559 €/m² |
| février 2022 | T3 | 37 m² | 320 000 € | 8 649 €/m² |
| février 2022 | T3 | 74 m² | 155 000 € | 2 095 €/m² |
| janvier 2022 | T5+ | 179 m² | 325 000 € | 1 816 €/m² |
5 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 435 €/m², La commune à 4 851 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 435 €/m² en 2025 | 51 | − 6 % |
| La commune | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
54 lots dont 15 logements et 10 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF7123078
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026