Montpellier · Hérault
Citee de Paris
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
35 reventes depuis la livraison en 1956, dont 13 depuis 2022. Un T1 à 150 500 €, les T3 entre 106 965 et 148 000 €, les T4 entre 105 000 et 174 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T4 | 74 m² | 156 790 € | 2 119 €/m² |
| février 2025 | T4 | 72 m² | 174 000 € | 2 417 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 70 m² | 138 000 € | 1 971 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 71 m² | 114 500 € | 1 613 €/m² |
| août 2024 | T3 | 68 m² | 148 000 € | 2 176 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 68 m² | 114 000 € | 1 676 €/m² |
| octobre 2023 | T4 | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 68 m² | 106 965 € | 1 573 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 68 m² | 150 500 € | 2 213 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 69 m² | 118 400 € | 1 716 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 60 m² | 131 510 € | 2 192 €/m² |
22 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 329 €/m², le secteur 34080 à 2 390 €/m², Montpellier à 3 394 €/m². Les prix ont baissé de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 329 €/m² en 2025 | 35 | + 9 % |
| Le secteur 34080 | 2 390 €/m² en 2025 | 574 | + 5 % |
| Montpellier | 3 394 €/m² en 2025 | 4 088 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
36 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
88 lots dont 63 logements et 25 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Pecoul). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AH2397156
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026