Tours · Indre-et-Loire
Clemenceau
- Syndic professionnel
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
88 reventes depuis la livraison en 1964, dont 27 depuis 2022. Un T2 à 55 000 €, les T3 entre 70 000 et 145 000 €, les T4 entre 104 630 et 172 000 €, les T5+ entre 118 000 et 178 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T4 | 77 m² | 104 630 € | 1 359 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 59 m² | 100 000 € | 1 695 €/m² |
| août 2025 | T3 | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 60 m² | 102 000 € | 1 700 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 75 m² | 132 000 € | 1 760 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 60 m² | 123 000 € | 2 050 €/m² |
| décembre 2024 | T5+ | 95 m² | 118 000 € | 1 242 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 63 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 63 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 59 m² | 102 690 € | 1 741 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 60 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| février 2024 | T5+ | 96 m² | 178 000 € | 1 854 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 77 m² | 145 000 € | 1 883 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 75 m² | 172 000 € | 2 293 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 60 m² | 117 500 € | 1 958 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 33 m² | 55 000 € | 1 667 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 75 m² | 143 500 € | 1 913 €/m² |
68 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le secteur 37000 se vend 2 974 €/m², Tours à 2 831 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le secteur entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le secteur 37000 | 2 974 €/m² en 2025 | 986 | + 2 % |
| Tours | 2 831 €/m² en 2025 | 1 697 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 12 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
27 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
393 lots dont 159 logements et 159 stationnements, syndic professionnel (Im. Valoris). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB0555094
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026