Caen · Calvados
Clos Charmant
- Syndic professionnel
- DPE E à F
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Ce qui s'est vendu ici
36 reventes depuis la livraison en 1973, dont 10 depuis 2022. Les T3 entre 135 000 et 211 920 €, les T4 entre 140 000 et 225 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T4 | 81 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 62 m² | 153 000 € | 2 468 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 82 m² | 222 900 € | 2 718 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 62 m² | 190 000 € | 3 065 €/m² |
| février 2024 | T3 | 63 m² | 165 000 € | 2 619 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 62 m² | 162 380 € | 2 619 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 61 m² | 211 920 € | 3 474 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 82 m² | 225 000 € | 2 744 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 82 m² | 143 000 € | 1 744 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 62 m² | 135 000 € | 2 177 €/m² |
26 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Caen se vend 2 975 €/m². Les prix ont monté de 5 % à Caen entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Caen | 2 975 €/m² en 2025 | 1 658 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
130 lots dont 44 logements et 42 stationnements, syndic professionnel (Billet Giraud Peres Et Fils). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB3337326
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026