Caen · Calvados
Clos Royal
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Ce qui s'est vendu ici
14 reventes depuis la livraison en 1975. Les T1 entre 63 000 et 80 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2021 | T1 | 27 m² | 80 000 € | 2 963 €/m² |
| septembre 2019 | T1 | 27 m² | 63 000 € | 2 333 €/m² |
| août 2017 | appartement | 29 m² | 52 500 € | 1 810 €/m² |
| août 2017 | appartement | 44 m² | 93 000 € | 2 114 €/m² |
| juin 2017 | appartement | 27 m² | 45 000 € | 1 667 €/m² |
| mai 2017 | appartement | 27 m² | 54 000 € | 2 000 €/m² |
| mai 2017 | appartement | 27 m² | 56 000 € | 2 074 €/m² |
| mars 2017 | appartement | 27 m² | 80 500 € | 2 981 €/m² |
| décembre 2016 | appartement | 44 m² | 70 000 € | 1 591 €/m² |
| juin 2016 | appartement | 42 m² | 77 800 € | 1 852 €/m² |
| octobre 2015 | appartement | 44 m² | 44 000 € | 1 000 €/m² |
| juin 2015 | appartement | 27 m² | 50 000 € | 1 852 €/m² |
| janvier 2015 | appartement | 27 m² | 51 000 € | 1 889 €/m² |
| juillet 2014 | appartement | 27 m² | 51 500 € | 1 907 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 320 €/m², Caen à 2 975 €/m². Les prix ont monté de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 320 €/m² en 2025 | 69 | + 6 % |
| Caen | 2 975 €/m² en 2025 | 1 658 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
92 lots dont 60 logements et 32 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD5527114
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026