La Rochelle · Charente-Maritime
Cote Mer
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C à D
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Ce qui s'est vendu ici
15 reventes depuis la livraison en 2012. Les T1 entre 79 000 et 122 000 €, les T2 entre 159 000 et 218 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T2 | 40 m² | 165 000 € | 4 125 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 42 m² | 159 000 € | 3 786 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 19 m² | 100 000 € | 5 263 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 28 m² | 122 000 € | 4 357 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 41 m² | 194 000 € | 4 732 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 42 m² | 218 500 € | 5 202 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 40 m² | 190 000 € | 4 750 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 19 m² | 113 500 € | 5 974 €/m² |
| février 2023 | T1 | 22 m² | 115 000 € | 5 227 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 19 m² | 79 000 € | 4 158 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 19 m² | 107 000 € | 5 632 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 56 m² | 213 000 € | 3 804 €/m² |
| août 2022 | T1 | 19 m² | 114 000 € | 6 000 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 29 m² | 115 400 € | 3 979 €/m² |
| février 2022 | T1 | 19 m² | 100 000 € | 5 263 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 357 €/m², La Rochelle à 4 808 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 357 €/m² en 2025 | 39 | − 4 % |
| La Rochelle | 4 808 €/m² en 2025 | 915 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Rue des Myosotis - Rue des Roses (à 220 m) termine son engagement en 2024, Fronsac en 2022, 20 rue de l'Infanterie en 2025, Onia Cleanthe en 2025, Onia Boece en 2025.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
83 lots dont 38 logements et 39 stationnements, syndic professionnel (Immobiliere Atlantic Amenagement). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD0605410
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026