Caen · Calvados
Cours Beaulieu
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
20 reventes depuis la livraison en 2010, dont 7 depuis 2022. Les T2 entre 172 500 et 187 570 €, les T3 entre 185 000 et 228 000 €, un T5+ à 420 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T5+ | 98 m² | 420 000 € | 4 286 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 42 m² | 172 500 € | 4 107 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 46 m² | 175 000 € | 3 804 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 67 m² | 228 000 € | 3 403 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 67 m² | 185 000 € | 2 761 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 46 m² | 186 800 € | 4 061 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 46 m² | 187 570 € | 4 078 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 702 €/m², Caen à 2 975 €/m². Les prix ont monté de 17 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 702 €/m² en 2025 | 23 | + 20 % |
| Caen | 2 975 €/m² en 2025 | 1 658 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
81 rue du Général Moulin (à 510 m) termine son engagement en 2023, Historii en 2023, Terrasses de Venoix en 2023, Les Peupliers en 2023, Les Jardins de Bretteville en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
140 lots dont 50 logements et 54 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Roger). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC3331386
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026