Caen · Calvados
Les Peupliers
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2023
- Scellier
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 2014, dont 6 depuis 2022. Les T2 entre 105 000 et 144 000 €, un T4 à 292 000 €, les T5+ entre 205 000 et 212 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2023 | T2 | 50 m² | 144 000 € | 2 880 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 51 m² | 105 000 € | 2 059 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| août 2022 | T5+ | 93 m² | 212 000 € | 2 280 €/m² |
| août 2022 | T5+ | 98 m² | 205 000 € | 2 092 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 87 m² | 292 000 € | 3 356 €/m² |
10 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 144 €/m², Caen à 2 975 €/m². Les prix ont monté de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 144 €/m² en 2025 | 40 | + 6 % |
| Caen | 2 975 €/m² en 2025 | 1 658 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Balcons Josephine (à 90 m) termine son engagement en 2027, Haut de la Haie Vigne en 2027, Le Clos des Cepages en 2027, Hôtel de Villers en 2025, Les Jardins de l'Odon en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
72 lots dont 22 logements et 28 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Roger). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC9759531
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2023la plupart
- 9 ans2026
- 12 ans2029
Engagements de 6 ans terminés en 2023, de 9 ans en 2026, de 12 ans en 2029. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2023. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026