Drancy · Seine-Saint-Denis
Drancy Plein Centre
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
21 reventes depuis la livraison en 2013, dont 8 depuis 2022. Les T2 entre 169 000 et 177 000 €, les T3 entre 194 000 et 230 000 €, un T4 à 250 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T2 | 47 m² | 170 000 € | 3 617 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 59 m² | 194 000 € | 3 288 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 44 m² | 177 000 € | 4 023 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 61 m² | 230 000 € | 3 770 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 76 m² | 250 000 € | 3 289 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 44 m² | 170 000 € | 3 864 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 59 m² | 200 000 € | 3 390 €/m² |
| février 2022 | T2 | 40 m² | 169 000 € | 4 225 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 480 €/m², Drancy à 3 227 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 480 €/m² en 2025 | 38 | + 2 % |
| Drancy | 3 227 €/m² en 2025 | 232 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Horizons - Ms209978 (à 20 m) termine son engagement en 2023, 9416 - Villa Hortensia en 2026, Résidence les Rosiers en 2023, Copropriété Lievin en 2022 comme ici, Villa Jean Jaurès en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
184 lots dont 94 logements et 66 stationnements, syndic professionnel (Unitia). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF0290742
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026