Limoges · Haute-Vienne
Espace Mauvendiere
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 1995, dont 6 depuis 2022. Les T2 entre 83 000 et 100 000 €, les T4 entre 225 000 et 303 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T4 | 140 m² | 303 000 € | 2 164 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 46 m² | 83 000 € | 1 804 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 51 m² | 83 000 € | 1 627 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 106 m² | 225 000 € | 2 123 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 51 m² | 100 000 € | 1 961 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 124 m² | 248 000 € | 2 000 €/m² |
10 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 852 €/m², le secteur 87000 à 1 574 €/m², Limoges à 1 508 €/m². Les prix ont baissé de 15 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 852 €/m² en 2025 | 63 | − 5 % |
| Le secteur 87000 | 1 574 €/m² en 2025 | 920 | stable |
| Limoges | 1 508 €/m² en 2025 | 1 324 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- 6 cavités souterraines à moins de 500 m
- 9 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
15 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
81 lots dont 16 logements et 37 stationnements, syndic professionnel (Sarl Midi-Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE6409205
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026