Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme
Esperen
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
5 reventes depuis la livraison en 2007. Les T3 entre 105 000 et 119 000 €, les T4 entre 117 500 et 129 000 €, un T5+ à 144 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | T4 | 88 m² | 117 500 € | 1 335 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 86 m² | 129 000 € | 1 500 €/m² |
| avril 2025 | T5+ | 91 m² | 144 500 € | 1 588 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 67 m² | 105 000 € | 1 567 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 70 m² | 119 000 € | 1 700 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 065 €/m², le secteur 63100 à 1 977 €/m², Clermont-Ferrand à 2 115 €/m². Les prix ont baissé de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 065 €/m² en 2025 | 47 | − 22 % |
| Le secteur 63100 | 1 977 €/m² en 2025 | 532 | + 4 % |
| Clermont-Ferrand | 2 115 €/m² en 2025 | 1 770 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
32 rue des Gras (à 1,8 km) termine son engagement en 2020.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
42 lots dont 20 logements et 20 stationnements, syndic professionnel (Domia). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AJ1596162
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026