Toulouse · Haute-Garonne
Estèbe
- In'Li Sud Ouest
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Ce qui s'est vendu ici
8 reventes, dont 4 depuis 2022. Les T3 entre 160 000 et 209 870 €, les T4 entre 199 000 et 236 970 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2024 | T3 | 60 m² | 209 870 € | 3 498 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 75 m² | 236 970 € | 3 160 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 75 m² | 199 000 € | 2 653 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 478 €/m², le secteur 31200 à 2 694 €/m², Toulouse à 3 250 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 478 €/m² en 2025 | 55 | − 2 % |
| Le secteur 31200 | 2 694 €/m² en 2025 | 1 599 | + 1 % |
| Toulouse | 3 250 €/m² en 2025 | 6 763 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Jonas (à 130 m) termine son engagement en 2024, Villa Ronsard en 2033, Esprit Minimes en 2030, Copropriété du 141 Boulevard Pierre et Marie Curie en 2033, L'Opera en 2020.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
50 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
34 lots dont 14 logements et 19 stationnements, construite par In'Li Sud Ouest. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF6824502
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Estèbe. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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