Boulogne-Billancourt · Hauts-de-Seine
Evodia
- Fin d'engagement à venir
- La plupart des propriétaires sortiront en 2034
- Pinel
- Sccv Boulogne-D'Aguesseau
- DPE A
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Ce qui s'est vendu ici
11 reventes depuis la livraison en 2025.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2018 | appartement | 23 m² | 140 150 € | 6 093 €/m² |
| juin 2017 | appartement | 23 m² | 131 080 € | 5 699 €/m² |
| janvier 2017 | appartement | 24 m² | 186 000 € | 7 750 €/m² |
| novembre 2016 | appartement | 23 m² | 130 272 € | 5 664 €/m² |
| septembre 2016 | appartement | 27 m² | 175 000 € | 6 481 €/m² |
| avril 2016 | appartement | 30 m² | 145 750 € | 4 858 €/m² |
| mars 2016 | appartement | 30 m² | 112 000 € | 3 733 €/m² |
| octobre 2015 | appartement | 32 m² | 138 720 € | 4 335 €/m² |
| décembre 2014 | appartement | 24 m² | 113 750 € | 4 740 €/m² |
| mai 2014 | appartement | 22 m² | 160 000 € | 7 273 €/m² |
| avril 2014 | appartement | 29 m² | 132 000 € | 4 552 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Boulogne-Billancourt se vend 8 281 €/m². Les prix ont baissé de 10 % à Boulogne-Billancourt entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Boulogne-Billancourt | 8 281 €/m² en 2025 | 1 539 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
128 Aguesseau (à 260 m) termine son engagement en 2032, 160 Gallieni en 2031, Aparté en 2036, Passage Chateaudun Ilot Sud en 2035, 6 Koufra en 2030.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 49 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
7 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
85 lots dont 36 logements et 47 stationnements, construite par Sccv Boulogne-D'Aguesseau. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI3701489
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2031
- 9 ans2034la plupart
- 12 ans2037
Engagements de 6 ans terminés en 2031, de 9 ans en 2034, de 12 ans en 2037. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2034. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel à Evodia, Boulogne-Billancourt (92)
Mis à jour le 11 septembre 2026.
- Fenêtre de sortie. Les appartements Pinel de cette résidence de 85 lots, dont 36 logements terminent leur engagement entre 2031 et 2037, le plus souvent en 2034 (livraison 2025 ; registre des copropriétés au 10 septembre 2026, engagements de 6, 9 et 12 ans).
- Reventes observées. 11 reventes depuis la livraison, prix médian 5 664 €/m² (ventes réellement signées, connues jusqu'à fin 2025).
- Loyer plafond. Plafond de loyer Pinel en zone A bis : 19,71 €/m² en 2026, soit 22,08 €/m² pour un T2 de 45 m² après coefficient de surface (994 € par mois hors charges).
- Concurrence datée. 444 logements dans 9 copropriétés Pinel terminent leur engagement à moins de 3 km en 2034 (base vendezvotrepinel, registre des copropriétés au 10 septembre 2026).
- Estimation par taille. Un T2 de 45 m² s'y estime aujourd'hui entre 296 700 et 388 900 €, vendu libre (moteur vendezvotrepinel, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025). Avis de valeur indicatif fondé sur des données publiques, non une expertise.
Sources : ventes réellement signées (données publiques des actes), registre des copropriétés, diagnostics de performance énergétique, base vendezvotrepinel.
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