Royan · Charente-Maritime
Fleurs de Sel
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
18 reventes depuis la livraison en 2013, dont 16 depuis 2022. Les T2 entre 128 575 et 168 430 €, les T3 entre 119 500 et 210 000 €, les T4 entre 251 185 et 255 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T3 | 64 m² | 200 500 € | 3 133 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 44 m² | 119 500 € | 2 716 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 39 m² | 142 500 € | 3 654 €/m² |
| février 2025 | T4 | 79 m² | 255 000 € | 3 228 €/m² |
| février 2025 | T3 | 60 m² | 164 500 € | 2 742 €/m² |
| février 2025 | T3 | 60 m² | 205 000 € | 3 417 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 64 m² | 210 000 € | 3 281 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 39 m² | 128 575 € | 3 297 €/m² |
| novembre 2023 | T4 | 79 m² | 251 185 € | 3 180 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 39 m² | 141 000 € | 3 615 €/m² |
| août 2023 | T2 | 40 m² | 143 000 € | 3 575 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 45 m² | 145 000 € | 3 222 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 39 m² | 143 000 € | 3 667 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 45 m² | 155 450 € | 3 454 €/m² |
| février 2023 | T2 | 40 m² | 168 430 € | 4 211 €/m² |
2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Royan se vend 3 904 €/m². Les prix sont stables à Royan depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Royan | 3 904 €/m² en 2025 | 386 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Résidence Alaoui (à 600 m) termine son engagement en 2024, Les Jardins de Bagatelle - Ms142832 en 2024, Maryse Bastie en 2025, Copropriété du 85-87 Avenue des Semis en 2022 comme ici, 76 boulevard de Lattre de Tassigny en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
25 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
125 lots dont 43 logements et 50 stationnements, syndic professionnel (Elite Syndic Immo). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC2236289
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026