Roubaix · Nord
Foch
- Syndic professionnel
- DPE C à D
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Ce qui s'est vendu ici
7 reventes depuis la livraison en 2009, dont 4 depuis 2022. Les T2 entre 73 000 et 112 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| janvier 2024 | T2 | 38 m² | 112 000 € | 2 947 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 42 m² | 85 000 € | 2 024 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 35 m² | 91 000 € | 2 600 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 33 m² | 73 000 € | 2 212 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 802 €/m², Roubaix à 1 928 €/m². Les prix ont baissé de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 802 €/m² en 2025 | 14 | − 11 % |
| Roubaix | 1 928 €/m² en 2025 | 230 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
9 rue Jules Deregnaucourt A Roubaix (à 620 m) termine son engagement en 2021, Port Royal en 2022, Résidence Ingres en 2022, Les Coquillages - Ms168917 en 2022, 36 rue Claude Bernard en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 59 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
16 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
25 lots dont 17 logements, syndic professionnel (Immo De France Hauts De France). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE4661518
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026