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Pibrac · Haute-Garonne

Forest Side

24 avenue d'Ensaboyo · livrée en 2025 · 29 appartements

  • Fin d'engagement à venir
  • La plupart des propriétaires sortiront en 2034
  • Promologis-Sa D Habitation Loyer Modere
  • Syndic professionnel

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Ce qui s'est vendu ici

Aucune revente enregistrée depuis la livraison en 2025. Les premières ventes d'une résidence fixent le prix de référence des suivantes.

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Pibrac se vend 2 833 €/m². Les prix ont monté de 9 % à Pibrac entre 2022 et 2025.

2 4622 6722 881 €/m²20192020202120222023202420252 833€/m²2 4622 6722 88120192020202120222023202420252 833
Pibrac
CerclePrix médianVentesSur un an
Pibrac2 833 €/m² en 202525− 2 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

Voir les annonces dans mon estimation →

Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

Pastura (à 200 m) termine son engagement en 2031, L'Estanquet en 2033, Pibrac Parc en 2032, Résidence du Château en 2032, Sylva en 2031.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Sols argileux : exposition moyenne

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.

25 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

78 lots dont 29 logements et 49 stationnements, syndic professionnel (Izysyndic , Societe Anonyme Cooperative D'Interet Collectif D'Habitations A Loyer Modere, Societe A Capital Variable), construite par Promologis-Sa D Habitation Loyer Modere. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AJ3724747

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2031
  2. 9 ans2034la plupart
  3. 12 ans2037

Engagements de 6 ans terminés en 2031, de 9 ans en 2034, de 12 ans en 2037. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2034. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Vendre un appartement loué

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026