Nantes · Loire-Atlantique
Gros Chêne
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
93 reventes depuis la livraison en 1971, dont 26 depuis 2022. Les T1 entre 82 000 et 125 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T1 | 30 m² | 91 750 € | 3 058 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 30 m² | 94 000 € | 3 133 €/m² |
| juillet 2025 | T1 | 30 m² | 88 000 € | 2 933 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 29 m² | 82 000 € | 2 828 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 29 m² | 103 000 € | 3 552 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 26 m² | 103 000 € | 3 962 €/m² |
| août 2024 | T1 | 25 m² | 110 000 € | 4 400 €/m² |
| août 2024 | T1 | 30 m² | 100 000 € | 3 333 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 25 m² | 85 000 € | 3 400 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 30 m² | 98 500 € | 3 283 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 28 m² | 102 000 € | 3 643 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 30 m² | 94 000 € | 3 133 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 30 m² | 93 500 € | 3 117 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 30 m² | 125 000 € | 4 167 €/m² |
| février 2023 | T1 | 28 m² | 115 000 € | 4 107 €/m² |
| novembre 2022 | T1 | 30 m² | 115 000 € | 3 833 €/m² |
| novembre 2022 | T1 | 30 m² | 85 000 € | 2 833 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 29 m² | 120 000 € | 4 138 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 26 m² | 113 000 € | 4 346 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 30 m² | 100 000 € | 3 333 €/m² |
73 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 314 €/m², le secteur 44300 à 3 106 €/m², Nantes à 3 387 €/m². Les prix ont baissé de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 314 €/m² en 2025 | 61 | − 1 % |
| Le secteur 44300 | 3 106 €/m² en 2025 | 1 154 | − 1 % |
| Nantes | 3 387 €/m² en 2025 | 3 963 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
- 26 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sols argileux peu exposés.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
380 lots dont 142 logements et 142 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB2881183
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026