Haute-Garonne
Gue de Noncesse II
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
10 reventes depuis la livraison en 1993. Les T2 entre 116 000 et 158 000 €, les T3 entre 170 000 et 198 000 €, les T4 entre 230 000 et 247 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2024 | T4 | 81 m² | 230 000 € | 2 840 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 63 m² | 175 000 € | 2 778 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 63 m² | 170 000 € | 2 698 €/m² |
| février 2024 | T3 | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 40 m² | 132 000 € | 3 300 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 63 m² | 198 000 € | 3 143 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 81 m² | 247 000 € | 3 049 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 41 m² | 158 000 € | 3 854 €/m² |
| août 2022 | T3 | 63 m² | 183 000 € | 2 905 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 40 m² | 116 000 € | 2 900 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
La commune se vend 3 315 €/m². Les prix ont baissé de 4 % à la commune entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| La commune | 3 315 €/m² en 2025 | 149 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
84 lots dont 28 logements et 28 stationnements, syndic professionnel (Calot Et Associes). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AH6925176
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026