Le Mans · Sarthe
Hauteville
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
23 reventes depuis la livraison en 1993, dont 7 depuis 2022. Les T1 entre 55 000 et 67 000 €, un T2 à 90 000 €, les T3 entre 142 000 et 196 000 €, un T4 à 284 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T1 | 21 m² | 67 000 € | 3 190 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 37 m² | 90 000 € | 2 432 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 122 m² | 284 500 € | 2 332 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 22 m² | 55 000 € | 2 500 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 67 m² | 196 000 € | 2 925 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 23 m² | 67 000 € | 2 913 €/m² |
| août 2022 | T3 | 67 m² | 142 000 € | 2 119 €/m² |
16 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 302 €/m², le secteur 72000 à 2 066 €/m², Le Mans à 1 932 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 302 €/m² en 2025 | 43 | + 3 % |
| Le secteur 72000 | 2 066 €/m² en 2025 | 933 | + 2 % |
| Le Mans | 1 932 €/m² en 2025 | 1 202 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
30 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
84 lots dont 36 logements et 28 stationnements, syndic professionnel (Citya Immobilier Le Syndic). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB2430221
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026