Le Blanc-Mesnil · Seine-Saint-Denis
Ilot Allende
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C à D
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Ce qui s'est vendu ici
13 reventes depuis la livraison en 2013, dont 7 depuis 2022. Un T1 à 130 000 €, les T2 entre 172 000 et 185 000 €, un T3 à 226 500 €, les T4 entre 250 000 et 264 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| janvier 2025 | T1 | 32 m² | 130 000 € | 4 063 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 45 m² | 185 000 € | 4 111 €/m² |
| février 2024 | T2 | 45 m² | 172 000 € | 3 822 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 45 m² | 176 000 € | 3 911 €/m² |
| octobre 2023 | T4 | 71 m² | 250 000 € | 3 521 €/m² |
| août 2023 | T3 | 57 m² | 226 500 € | 3 974 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 71 m² | 264 000 € | 3 718 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 000 €/m², Le Blanc-Mesnil à 3 475 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 000 €/m² en 2025 | 27 | − 2 % |
| Le Blanc-Mesnil | 3 475 €/m² en 2025 | 135 | − 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Ilot Poste (à 70 m) termine son engagement en 2022 comme ici, Villa Normandie en 2022 comme ici, Central Square en 2023, Villa Concorde en 2022 comme ici, 228-230 Rue A.france & 25-27 Rue Henaff 93700 en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
83 lots dont 36 logements et 39 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Cadot-Beauplet). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD2201291
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026