Saint-Gratien · Val-d'Oise
Ilot I
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
10 reventes depuis la livraison en 1990, dont 4 depuis 2022. Les T2 entre 150 970 et 210 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2023 | T2 | 46 m² | 210 000 € | 4 565 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 47 m² | 150 970 € | 3 212 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 48 m² | 191 000 € | 3 979 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 46 m² | 199 000 € | 4 326 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 477 €/m², Saint-Gratien à 3 333 €/m². Les prix ont baissé de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 477 €/m² en 2025 | 27 | + 1 % |
| Saint-Gratien | 3 333 €/m² en 2025 | 153 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
96 lots dont 6 logements et 38 stationnements, syndic professionnel (Cyclades Gestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF3571866
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026