Le Havre · Seine-Maritime
Ilot S.27
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
27 reventes depuis la livraison en 1965, dont 10 depuis 2022. Les T2 entre 128 000 et 168 000 €, les T3 entre 187 500 et 216 000 €, les T4 entre 192 000 et 294 000 €, un T5+ à 250 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T3 | 116 m² | 216 000 € | 1 862 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 92 m² | 192 000 € | 2 087 €/m² |
| février 2025 | T2 | 49 m² | 168 000 € | 3 429 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 46 m² | 128 000 € | 2 783 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 100 m² | 265 000 € | 2 650 €/m² |
| mai 2024 | T5+ | 140 m² | 250 000 € | 1 786 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 88 m² | 294 000 € | 3 341 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 73 m² | 203 000 € | 2 781 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 50 m² | 157 500 € | 3 150 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 70 m² | 187 500 € | 2 679 €/m² |
17 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 899 €/m², le secteur 76600 à 2 327 €/m², Le Havre à 2 196 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 899 €/m² en 2025 | 47 | − 2 % |
| Le secteur 76600 | 2 327 €/m² en 2025 | 1 295 | stable |
| Le Havre | 2 196 €/m² en 2025 | 1 623 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 35 cavités souterraines à moins de 500 m
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
25 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
162 lots dont 61 logements et 14 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Guillotte). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB6347744
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026