Limoges · Haute-Vienne
Kaol'In
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
126 reventes depuis la livraison en 1994. Les T1 entre 22 529 et 41 213 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 18 m² | 27 577 € | 1 532 €/m² |
| décembre 2025 | T1 | 18 m² | 26 361 € | 1 465 €/m² |
| décembre 2025 | T1 | 18 m² | 26 338 € | 1 463 €/m² |
| décembre 2025 | T1 | 18 m² | 26 291 € | 1 461 €/m² |
| décembre 2025 | T1 | 18 m² | 25 403 € | 1 411 €/m² |
| décembre 2025 | T1 | 18 m² | 25 427 € | 1 413 €/m² |
| décembre 2025 | T1 | 18 m² | 25 894 € | 1 439 €/m² |
| décembre 2025 | T1 | 18 m² | 25 380 € | 1 410 €/m² |
| décembre 2025 | T1 | 18 m² | 26 618 € | 1 479 €/m² |
| décembre 2025 | T1 | 18 m² | 26 058 € | 1 448 €/m² |
| décembre 2025 | T1 | 18 m² | 25 824 € | 1 435 €/m² |
| décembre 2025 | T1 | 18 m² | 24 515 € | 1 362 €/m² |
| décembre 2025 | T1 | 18 m² | 26 665 € | 1 481 €/m² |
| décembre 2025 | T1 | 18 m² | 26 829 € | 1 491 €/m² |
| décembre 2025 | T1 | 18 m² | 24 702 € | 1 372 €/m² |
| novembre 2025 | T1 | 18 m² | 28 208 € | 1 567 €/m² |
| novembre 2025 | T1 | 19 m² | 24 515 € | 1 290 €/m² |
| novembre 2025 | T1 | 18 m² | 28 231 € | 1 568 €/m² |
| novembre 2025 | T1 | 18 m² | 27 390 € | 1 522 €/m² |
| octobre 2025 | T1 | 18 m² | 27 179 € | 1 510 €/m² |
106 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 478 €/m², le secteur 87000 à 1 574 €/m², Limoges à 1 508 €/m². Les prix ont baissé de 14 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 478 €/m² en 2025 | 100 | + 2 % |
| Le secteur 87000 | 1 574 €/m² en 2025 | 920 | stable |
| Limoges | 1 508 €/m² en 2025 | 1 324 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- 7 cavités souterraines à moins de 500 m
- 13 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
15 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
276 lots dont 211 logements et 65 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI9144320
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026