Vannes · Morbihan
Karlina 2
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
17 reventes depuis la livraison en 2012, dont 11 depuis 2022. Les T2 entre 127 000 et 160 000 €, un T3 à 205 200 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 45 m² | 156 000 € | 3 467 €/m² |
| août 2025 | T2 | 51 m² | 160 000 € | 3 137 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 45 m² | 127 000 € | 2 822 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 62 m² | 205 200 € | 3 310 €/m² |
| août 2023 | T2 | 41 m² | 160 000 € | 3 902 €/m² |
| août 2023 | T2 | 51 m² | 140 000 € | 2 745 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 41 m² | 140 000 € | 3 415 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 41 m² | 133 000 € | 3 244 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 45 m² | 132 000 € | 2 933 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 41 m² | 146 900 € | 3 583 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 41 m² | 128 000 € | 3 122 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (4 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 697 €/m², Vannes à 3 889 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 697 €/m² en 2025 | 42 | + 3 % |
| Vannes | 3 889 €/m² en 2025 | 691 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Rive Ouest (à 440 m) termine son engagement en 2022, Rive Ouest Bât G en 2023, Rive Ouest en 2024, Résidence Hippocampe en 2024, Le Clos de la Madeleine en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, sols argileux peu exposés.
9 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
167 lots dont 42 logements et 125 stationnements, syndic professionnel (Agence J. Gauter Et Compagnie). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB4209920
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026