Saint-Mandé · Val-de-Marne
L'Écrin
- Fin d'engagement à venir
- La plupart des propriétaires sortiront en 2034
- Anaragau
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Ce qui s'est vendu ici
2 reventes depuis la livraison en 2025. Un T3 à 508 000 €, un T4 à 507 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T3 | 53 m² | 508 000 € | 9 585 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 50 m² | 507 000 € | 10 140 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 8 281 €/m², Saint-Mandé à 8 557 €/m². Les prix ont baissé de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 8 281 €/m² en 2025 | 33 | + 2 % |
| Saint-Mandé | 8 557 €/m² en 2025 | 298 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 rue des Vallées (à 160 m) termine son engagement en 2032, 52 rue de la Prevoyance A Vincennes (94300) en 2036, 5 rue Dohis en 2032, 19 Gambetta en 2030, 3 Renon Vincennes en 2033.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
8 lots dont 4 logements, construite par Anaragau. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AJ2190718
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2031
- 9 ans2034la plupart
- 12 ans2037
Engagements de 6 ans terminés en 2031, de 9 ans en 2034, de 12 ans en 2037. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2034. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026