Saint-Chamas · Bouches-du-Rhône
L'Eneide
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE B à C
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
14 reventes depuis la livraison en 2012, dont 8 depuis 2022. Les T2 entre 110 000 et 127 000 €, les T3 entre 150 000 et 215 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 50 m² | 155 000 € | 3 100 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 65 m² | 215 000 € | 3 308 €/m² |
| février 2024 | T2 | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 52 m² | 155 000 € | 2 981 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 53 m² | 150 000 € | 2 830 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 39 m² | 127 000 € | 3 256 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 40 m² | 124 000 € | 3 100 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 39 m² | 125 000 € | 3 205 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Saint-Chamas se vend 2 600 €/m². Les prix ont baissé de 9 % à Saint-Chamas entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Saint-Chamas | 2 600 €/m² en 2025 | 44 | − 10 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 chemin de la Gardière, Quarier du Loir (à 390 m) termine son engagement en 2025, Émile Fabre en 2022, 26 rue du 4 Septembre, 13250 Saint Chamas en 2022, L'Oppidum en 2024, 10 boulevard Bosio en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
6 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
68 lots dont 27 logements et 41 stationnements, syndic professionnel (Jt Phil Immo). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF5318480
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026