Pibrac · Haute-Garonne
L'Epistolier
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
6 reventes depuis la livraison en 2011. Les T2 entre 99 000 et 110 000 €, les T3 entre 145 000 et 160 600 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 59 m² | 160 600 € | 2 722 €/m² |
| novembre 2025 | T3 | 61 m² | 145 000 € | 2 377 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 41 m² | 99 000 € | 2 415 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 59 m² | 149 000 € | 2 525 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 40 m² | 99 000 € | 2 475 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² |
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Pibrac se vend 2 833 €/m². Les prix ont monté de 9 % à Pibrac entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Pibrac | 2 833 €/m² en 2025 | 25 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Clos des Ducs (à 300 m) termine son engagement en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
25 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
87 lots dont 38 logements et 49 stationnements, syndic professionnel (Cgere). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AG0778670
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2020la plupart
- 9 ans2023
- 12 ans2026
Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026