Angers · Maine-et-Loire
La Chalouere
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
14 reventes depuis la livraison en 1978, dont 6 depuis 2022. Les T2 entre 133 000 et 149 900 €, les T3 entre 167 000 et 264 500 €, un T4 à 273 625 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 68 m² | 167 000 € | 2 456 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 52 m² | 149 900 € | 2 883 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 68 m² | 264 500 € | 3 890 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 54 m² | 133 000 € | 2 463 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 86 m² | 273 625 € | 3 182 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 68 m² | 168 000 € | 2 471 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 364 €/m², le secteur 49100 à 3 313 €/m², Angers à 3 142 €/m². Les prix ont monté de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 364 €/m² en 2025 | 26 | + 1 % |
| Le secteur 49100 | 3 313 €/m² en 2025 | 1 031 | − 1 % |
| Angers | 3 142 €/m² en 2025 | 1 725 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
23 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
67 lots dont 29 logements et 38 stationnements, syndic professionnel (Angers Loire Territoire Habitat Immobilier, Societe De Coordination). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE2087369
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026