Rodez · Aveyron
La Rotonde
- Syndic professionnel
- DPE C
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
13 reventes depuis la livraison en 2005, dont 6 depuis 2022. Les T2 entre 94 500 et 107 500 €, les T3 entre 150 900 et 185 700 €, un T4 à 235 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | T2 | 35 m² | 94 500 € | 2 700 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 74 m² | 185 700 € | 2 509 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 99 m² | 235 000 € | 2 374 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 74 m² | 150 900 € | 2 039 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 42 m² | 107 500 € | 2 560 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 43 m² | 95 000 € | 2 209 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 573 €/m², Rodez à 2 074 €/m². Les prix ont monté de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 573 €/m² en 2025 | 77 | + 6 % |
| Rodez | 2 074 €/m² en 2025 | 426 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
8 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
113 lots dont 35 logements et 43 stationnements, syndic professionnel (Immo De France Sud Massif Central). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB6167894
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026