Grenoble · Isère
Le 360°
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE B à C
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 2012, dont 10 depuis 2022. Un T2 à 117 610 €, les T3 entre 165 000 et 170 000 €, les T4 entre 174 000 et 209 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| février 2025 | T4 | 86 m² | 184 000 € | 2 140 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 40 m² | 117 610 € | 2 940 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 70 m² | 167 100 € | 2 387 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 69 m² | 170 000 € | 2 464 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 69 m² | 165 000 € | 2 391 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 79 m² | 174 000 € | 2 203 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 85 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 69 m² | 166 990 € | 2 420 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 86 m² | 209 000 € | 2 430 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 79 m² | 197 000 € | 2 494 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 306 €/m², le secteur 38100 à 2 122 €/m², Grenoble à 2 500 €/m². Les prix ont monté de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 306 €/m² en 2025 | 27 | stable |
| Le secteur 38100 | 2 122 €/m² en 2025 | 1 050 | stable |
| Grenoble | 2 500 €/m² en 2025 | 2 248 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Little Wood 1 (à 170 m) termine son engagement en 2024, Le Madison en 2022, Le Bel Canto en 2023, Essencia en 2022, Résidence Honoré de Balzac en 2025.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
5 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
112 lots dont 56 logements et 56 stationnements, syndic professionnel (Immo De France Rhone Alpes). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1927995
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026