Alpes-Maritimes
Le Capri
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
32 reventes depuis la livraison en 1972, dont 12 depuis 2022. Les T1 entre 80 000 et 144 000 €, les T2 entre 125 000 et 175 000 €, les T3 entre 200 000 et 440 000 €, les T4 entre 318 189 et 360 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T1 | 14 m² | 80 000 € | 5 714 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 47 m² | 175 000 € | 3 723 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 101 m² | 340 000 € | 3 366 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 79 m² | 360 000 € | 4 557 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 85 m² | 440 000 € | 5 176 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 48 m² | 125 000 € | 2 604 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 48 m² | 137 000 € | 2 854 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 77 m² | 200 000 € | 2 597 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 31 m² | 144 000 € | 4 645 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 101 m² | 318 189 € | 3 150 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 91 m² | 288 000 € | 3 165 €/m² |
| février 2022 | T3 | 76 m² | 330 000 € | 4 342 €/m² |
20 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 036 €/m², La commune à 4 851 €/m². Les prix ont monté de 17 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 036 €/m² en 2025 | 73 | + 6 % |
| La commune | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
173 lots dont 71 logements et 52 stationnements, syndic professionnel (Cds Gestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA5069075
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026