Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme
Le Clos des Pascalines
- Syndic professionnel
- DPE C
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
39 reventes depuis la livraison en 2008, dont 13 depuis 2022. Les T2 entre 80 000 et 115 795 €, les T3 entre 131 280 et 161 420 €, les T4 entre 164 000 et 171 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| février 2025 | T2 | 41 m² | 85 900 € | 2 095 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 41 m² | 96 522 € | 2 354 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 46 m² | 80 000 € | 1 739 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 41 m² | 87 000 € | 2 122 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 85 m² | 171 000 € | 2 012 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 36 m² | 87 800 € | 2 439 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 68 m² | 152 600 € | 2 244 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 40 m² | 84 000 € | 2 100 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 62 m² | 161 420 € | 2 604 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 62 m² | 137 000 € | 2 210 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 45 m² | 115 795 € | 2 573 €/m² |
| février 2022 | T3 | 68 m² | 131 280 € | 1 931 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 85 m² | 164 000 € | 1 929 €/m² |
26 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 902 €/m², le secteur 63100 à 1 977 €/m², Clermont-Ferrand à 2 115 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 902 €/m² en 2025 | 41 | − 10 % |
| Le secteur 63100 | 1 977 €/m² en 2025 | 532 | + 4 % |
| Clermont-Ferrand | 2 115 €/m² en 2025 | 1 770 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
64 rue du Port (à 1,8 km) termine son engagement en 2021, 32 rue des Gras en 2020.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 41 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
144 lots dont 65 logements et 65 stationnements, syndic professionnel (Cegadim). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA9384983
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026