Sète · Hérault
Le Domaine de Morgane
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
14 reventes depuis la livraison en 1990, dont 6 depuis 2022. Un T2 à 208 300 €, les T3 entre 198 000 et 324 740 €, un T4 à 247 520 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | T3 | 73 m² | 198 000 € | 2 712 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 68 m² | 239 000 € | 3 515 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 50 m² | 208 300 € | 4 166 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 74 m² | 324 740 € | 4 388 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 68 m² | 218 000 € | 3 206 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 80 m² | 247 520 € | 3 094 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 204 €/m², Sète à 3 438 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 204 €/m² en 2025 | 36 | − 16 % |
| Sète | 3 438 €/m² en 2025 | 910 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
116 lots dont 40 logements et 62 stationnements, syndic professionnel (Agence 34 Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB2113751
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026