Saint-Raphaël · Var
Le Flore
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE A à C
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Ce qui s'est vendu ici
15 reventes depuis la livraison en 2012, dont 9 depuis 2022. Les T2 entre 170 000 et 251 500 €, les T3 entre 301 000 et 389 000 €, les T4 entre 401 000 et 760 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T2 | 48 m² | 251 500 € | 5 240 €/m² |
| août 2024 | T3 | 76 m² | 350 000 € | 4 605 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 87 m² | 401 000 € | 4 609 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 76 m² | 304 000 € | 4 000 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 48 m² | 215 000 € | 4 479 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 49 m² | 170 000 € | 3 469 €/m² |
| février 2022 | T3 | 72 m² | 389 000 € | 5 403 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 72 m² | 301 000 € | 4 181 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 119 m² | 760 000 € | 6 387 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 955 €/m², le secteur 83700 à 4 629 €/m², Saint-Raphaël à 4 796 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 955 €/m² en 2025 | 69 | − 4 % |
| Le secteur 83700 | 4 629 €/m² en 2025 | 869 | − 2 % |
| Saint-Raphaël | 4 796 €/m² en 2025 | 1 009 | − 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Jacaranda - Ms235889 (à 60 m) termine son engagement en 2023, Villa Anastasia en 2023, Le Breizh en 2024, Horizon 360 en 2023, 525, Chemin de la Lauve en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
28 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour chocs mécaniques liés à l'action des vagues.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
84 lots dont 35 logements et 49 stationnements, syndic professionnel (Foncia Grand Bleu). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB3563780
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026