Lyon · Rhône
Le Green Cascade
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C à D
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Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 2013, dont 14 depuis 2022. Les T1 entre 145 000 et 252 500 €, les T2 entre 199 000 et 279 150 €, les T3 entre 283 600 et 342 000 €, les T4 entre 358 000 et 385 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T2 | 45 m² | 210 000 € | 4 667 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 79 m² | 358 000 € | 4 532 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 45 m² | 236 000 € | 5 244 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 66 m² | 342 000 € | 5 182 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 68 m² | 286 000 € | 4 206 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 69 m² | 325 000 € | 4 710 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 45 m² | 200 900 € | 4 464 €/m² |
| janvier 2024 | T4 | 80 m² | 385 000 € | 4 813 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 41 m² | 212 000 € | 5 171 €/m² |
| août 2023 | T2 | 38 m² | 199 000 € | 5 237 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 58 m² | 283 600 € | 4 890 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 43 m² | 252 500 € | 5 872 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 27 m² | 145 000 € | 5 370 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 46 m² | 279 150 € | 6 068 €/m² |
2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 385 €/m², le secteur 69003 à 4 491 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 385 €/m² en 2025 | 63 | + 1 % |
| Le secteur 69003 | 4 491 €/m² en 2025 | 1 349 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Green Cascade (à 30 m) termine son engagement en 2022 comme ici, Villa Charial en 2023, Le 234 en 2026, Eden Part Dieu en 2025, Esprit Jardin A en 2021.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
201 lots dont 100 logements et 101 stationnements, syndic professionnel (Regie Francois Goffin). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD3875713
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026