Istres · Bouches-du-Rhône
Le Grignan
- Syndic professionnel
- DPE D à E
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Ce qui s'est vendu ici
26 reventes depuis la livraison en 1987, dont 20 depuis 2022. Un T2 à 118 800 €, les T3 entre 109 800 et 143 760 €, les T4 entre 111 800 et 169 000 €, un T5+ à 139 700 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 66 m² | 138 600 € | 2 100 €/m² |
| août 2025 | T3 | 66 m² | 114 700 € | 1 738 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 46 m² | 118 800 € | 2 583 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 75 m² | 154 200 € | 2 056 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 68 m² | 109 800 € | 1 615 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 78 m² | 163 000 € | 2 090 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 78 m² | 163 600 € | 2 097 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 75 m² | 153 900 € | 2 052 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 63 m² | 131 500 € | 2 087 €/m² |
| janvier 2024 | T4 | 78 m² | 169 000 € | 2 167 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 66 m² | 118 560 € | 1 796 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 63 m² | 143 760 € | 2 282 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 78 m² | 111 800 € | 1 433 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 61 m² | 112 900 € | 1 851 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 66 m² | 127 900 € | 1 938 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 66 m² | 120 200 € | 1 821 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 75 m² | 132 300 € | 1 764 €/m² |
| février 2022 | T4 | 78 m² | 141 400 € | 1 813 €/m² |
| février 2022 | T4 | 75 m² | 136 100 € | 1 815 €/m² |
| janvier 2022 | T5+ | 91 m² | 139 700 € | 1 535 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 374 €/m², Istres à 2 868 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 374 €/m² en 2025 | 28 | + 8 % |
| Istres | 2 868 €/m² en 2025 | 203 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
185 lots dont 107 logements et 73 stationnements, syndic professionnel (Citya Les Carmes). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AG3354305
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026