Pantin · Seine-Saint-Denis
Le Gutenberg
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
6 reventes depuis la livraison en 2013. Un T1 à 189 320 €, les T2 entre 214 563 et 225 243 €, un T3 à 396 117 €, les T4 entre 561 165 et 567 961 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T3 | 65 m² | 396 117 € | 6 094 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 30 m² | 189 320 € | 6 311 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 88 m² | 567 961 € | 6 454 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 85 m² | 561 165 € | 6 602 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 33 m² | 214 563 € | 6 502 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 33 m² | 225 243 € | 6 826 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 6 213 €/m², Pantin à 5 909 €/m². Les prix ont baissé de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 6 213 €/m² en 2025 | 50 | + 3 % |
| Pantin | 5 909 €/m² en 2025 | 491 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
47 rue du Pre-Saint-Gervais (à 100 m) termine son engagement en 2025, 11 rue Beaurepaire en 2024, La Fabric en 2025, Copropriété Béranger en 2025, Copropriété du 19 Bis en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 36 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
55 lots dont 15 logements et 21 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Hoche). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI1934744
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026