Drancy · Seine-Saint-Denis
Le Jardin Mansrat
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
45 reventes depuis la livraison en 2010, dont 20 depuis 2022. Un T1 à 132 000 €, les T2 entre 145 000 et 180 000 €, les T3 entre 195 000 et 238 000 €, les T4 entre 230 000 et 260 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 64 m² | 230 000 € | 3 594 €/m² |
| décembre 2025 | T2 | 32 m² | 145 000 € | 4 531 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 50 m² | 145 000 € | 2 900 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 75 m² | 230 000 € | 3 067 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 58 m² | 235 000 € | 4 052 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 65 m² | 197 000 € | 3 031 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 39 m² | 160 000 € | 4 103 €/m² |
| août 2024 | T2 | 33 m² | 147 000 € | 4 455 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 77 m² | 260 000 € | 3 377 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 44 m² | 168 000 € | 3 818 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 56 m² | 230 000 € | 4 107 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 53 m² | 200 000 € | 3 774 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 67 m² | 225 000 € | 3 358 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 52 m² | 195 000 € | 3 750 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 58 m² | 238 000 € | 4 103 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 47 m² | 180 000 € | 3 830 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 31 m² | 132 000 € | 4 258 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 61 m² | 214 380 € | 3 514 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 58 m² | 220 000 € | 3 793 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² |
25 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Drancy se vend 3 227 €/m². Les prix ont baissé de 7 % à Drancy entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Drancy | 3 227 €/m² en 2025 | 232 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Villa Jean Jaurès (à 80 m) termine son engagement en 2023, Résidence les Rosiers en 2023, Copropriété Lievin en 2022, Horizons - Ms209978 en 2023, Drancy Plein Centre en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
165 lots dont 69 logements et 95 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB4476982
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026