Lyon · Rhône
Le Majestic
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- DPE C
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
9 reventes depuis la livraison en 2013, dont 8 depuis 2022. Les T2 entre 195 000 et 253 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 31 m² | 195 000 € | 6 290 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 44 m² | 253 000 € | 5 750 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 33 m² | 199 000 € | 6 030 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 36 m² | 200 000 € | 5 556 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 44 m² | 248 000 € | 5 636 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 34 m² | 195 000 € | 5 735 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 31 m² | 198 100 € | 6 390 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 33 m² | 220 000 € | 6 667 €/m² |
1 revente plus ancienne avant 2022 entre aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 816 €/m², Lyon à 4 491 €/m². Les prix ont baissé de 12 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 816 €/m² en 2025 | 176 | + 1 % |
| Lyon | 4 491 €/m² en 2025 | 1 349 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Abondance (à 170 m) termine son engagement en 2023, Les Terrasses d'Abondance en 2023, Imagine en 2022 comme ici, Les Pierres Blanches en 2022 comme ici, Parc Attitude en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 28 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
134 lots dont 67 logements et 67 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1592773
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026