Angers · Maine-et-Loire
Le Moulin de Beaulieu
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
49 reventes depuis la livraison en 1980, dont 16 depuis 2022. Les T1 entre 70 500 et 106 000 €, un T2 à 140 104 €, les T3 entre 120 000 et 182 000 €, les T4 entre 146 000 et 229 900 €, les T5+ entre 175 000 et 264 800 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T3 | 64 m² | 145 000 € | 2 266 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 79 m² | 208 000 € | 2 633 €/m² |
| février 2025 | T4 | 74 m² | 229 900 € | 3 107 €/m² |
| août 2024 | T4 | 74 m² | 165 000 € | 2 230 €/m² |
| février 2024 | T3 | 64 m² | 156 000 € | 2 438 €/m² |
| janvier 2024 | T4 | 78 m² | 146 000 € | 1 872 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 77 m² | 162 000 € | 2 104 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 50 m² | 140 104 € | 2 802 €/m² |
| juillet 2023 | T5+ | 94 m² | 264 800 € | 2 817 €/m² |
| janvier 2023 | T5+ | 94 m² | 212 100 € | 2 256 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 32 m² | 106 000 € | 3 313 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 64 m² | 182 000 € | 2 844 €/m² |
| septembre 2022 | T5+ | 94 m² | 175 000 € | 1 862 €/m² |
| août 2022 | T4 | 74 m² | 205 500 € | 2 777 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² |
| février 2022 | T1 | 31 m² | 70 500 € | 2 274 €/m² |
33 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le secteur 49100 se vend 3 313 €/m², Angers à 3 142 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le secteur entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le secteur 49100 | 3 313 €/m² en 2025 | 1 031 | − 1 % |
| Angers | 3 142 €/m² en 2025 | 1 725 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
378 lots dont 110 logements et 158 stationnements, syndic professionnel (Immo De France Ouest). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB3807906
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026